Le prix immobilier bordeaux vous fait peur, et vous pensez que vous ne pourrez jamais devenir propriétaire ? Détrompez-vous.
En effet, il est tout à fait possible d’investir, et certains dispositifs vous permettent de défiscaliser. Aussi, vous allez pouvoir profiter d’avantages fiscaux intéressants, malgré le prix immobilier bordeaux. Quelles sont ces solutions ? On vous en parle tout de suite.
Censi Bouvard et Pinel : deux dispositifs pour défiscaliser
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- Que vous propose le dispositif Censi Bouvard ? Avec le dispositif Censi Bouvard, vous avez la possibilité de défiscaliser 11% du montant investir dans votre bien, dans une limite de 300 000 euros, ainsi que la TVA. Aussi, cela nous donne un montant à déduire de vos impôts de 20% du prix du bien, ce qui est intéressant. Cependant, la loi Censi Bouvard implique d’investir uniquement dans un bien immobilier qui se situe dans une résidence de services, par exemple, une résidence étudiante, ou un EHPAD. Dans l’ensemble, ce sont des biens qui partent très facilement à la revente
- Que vous propose le dispositif Pinel ? Cette loi concerne principalement les biens neufs, mais également les biens qui ont pour but d’être rénovés. Si vous louez pendant un minimum de 6 ans, alors il vous sera possible de bénéficier d’une défiscalisation de 12% du montant total du bien. La loi Pinel vise à faciliter l’accès au logement. Aussi, il faut savoir que le loyer est plafonné. De plus, cette loi ne concerne que certaines régions de France, à savoir la zone A, A1 et B1
