En tant que propriétaire ou locataire d’un logement, il paraît indispensable d’avoir une assurance habitation. Si pour l’un cela reste facultatif, l’autre est contraint d’y souscrire. Mais il est convenable d’y souscrire, car elle vous permet d’être couvert en cas de préjudice causé et d’être indemnisé en cas de dommage subi. Ainsi, on pourrait se demander comment bien assurer sa maison. Dans cet article, nous vous expliquons ce qu’est une assurance habitation, les garanties qu’elle propose et ce qu’il faut savoir pour y souscrire. découvrez aussi le coût de cette assurance.
Est-ce obligatoire d’assurer sa maison ?
L’adhésion à une assurance pour votre maison peut être obligatoire en fonction de votre statut. Soit vous êtes le propriétaire de la maison soit vous en êtes locataire.
Le cas des propriétaires
En tant que propriétaire, vous n’avez aucune contrainte en ce qui concerne la souscription à une assurance habitation pour votre maison. D’un point de vue légal, vous êtes libre d’y souscrire. Mais, il est opportun d’y souscrire pour se prémunir des dégâts auxquels peut être exposé votre maison même si vous n’y habitez pas. En effet, il n’est pas rare, surtout pour les maisons inhabitées, de constater qu’elles sont victimes de cambriolage, de dégâts causés par la nature: l’inondation, la grêle ou la foudre.
Lorsqu’il arrive un problème dans la maison qui cause des dégâts comme un court-circuit causant un incendie, le propriétaire supporte seul les frais en réparation ou en réhabilitation de la maison. La maison étant sa propriété, il se charge lui-même des démarches nécessaires pour obtenir réparation lorsque le préjudice vient d’un tiers. C’est une couverture que vous offrent les assurances maison.
Le cas des locataires
A contrario des bailleurs d’un local, les locataires ont une obligation de souscrire à une assurance habitation. Selon la loi, cette assurance à laquelle le locataire souscrit doit comporter une garantie risques locatifs. Car c’est cette garantie qui permet au locataire et au propriétaire d’être couvert en cas de dommage. S’il arrivait un sinistre, la garantie risques locatifs oblige l’assureur à prendre en charge les dommages occasionnés.
La plupart des propriétaires de biens immobiliers sont informés, et vous réclamerons une attestation d’assurance sitôt que vous arrivez dans la propriété. Dans la majorité des contrats de bail liant le propriétaire au locataire pour une durée déterminée, le propriétaire se réserve le droit de vérifier si votre contrat d’assurance a une clause de renouvellement annuel. Si vous ne possédez pas une assurance pour votre contrat de location, le propriétaire a le droit de rompre le contrat unilatéralement.
Quelles sont les garanties d’une assurance habitation?
L’assurance habitation est un contrat qui protège votre bien immobilier. Cette assurance vient couvrir tout fait dommageable causé à votre bien. En effet, elle offre également plusieurs garanties pour vous prémunir en cas de dégâts.
- La garantie de votre logement
Ce type de garantie est souvent offert lorsque vous souscrivez à une assurance multirisque habitation. Lors de la signature d’un contrat d’assurance habitation, les assureurs proposent ce type d’assurance. Car il couvre les dommages qui touchent à votre bien. Comme dégâts on note: l’incendie, les dégâts causés par l’eau, le bris de glace, les catastrophes naturelles, le cambriolage de votre maison etc.
La garantie logement couvre également les locaux à usage d’habitation, les garages, les bâtiments en construction, les plantations, votre véranda, les abris de jardin, les installations d’éclairage et tout ce qui constitue votre maison.
- La garantie responsabilité civile de l’assuré
Cette garantie vous couvre en cas de dommage causé par votre faute à un voisin ou à une quelconque personne. Elle permet donc d’indemniser les personnes ayant subi le préjudice.
- La garante de la responsabilité civile vie privée
Cette couverture permet d’assurer les dommages corporels, matériels et immatériels consécutifs causé à une tierce personne par la faute d’un membre de votre famille ou par la vôtre. Elle constitue une garantie pour vous et votre famille.
Comment souscrire à une assurance habitation?
Pour trouver un contrat d’assurance, il est possible de vous référer à des organismes, des banques ou des agents généraux d’assurance. Pour ce faire, des agents se rendent disponibles pour vous accompagner. Ils vous présenteront les services et les garanties qu’ils proposent pour leur clients ainsi que les tarifs. Vous pouvez par la suite comparer les devis de plusieurs assurances et les prix en tenant compte de votre budget et du coût des cotisations.
Les assurances vous aident dans votre démarche en vous remettant des fiches d’information qui comportent le tarif, les garanties, les limites et les conditions de déclenchement des garanties, de même que la juridiction à saisir en cas de contentieux. Une fois votre choix fait, vous pouvez signer avec l’assurance et recevoir une attestation d’assurance.
Quel est le coût d’une assurance habitation?
Le coût de votre assurance habitation est fixé à la souscription de votre contrat. Plusieurs facteurs entrent en compte pour la fixation de ce prix: notamment la déclaration de risque que vous avez fait. Aussi, pour déterminer le montant des cotisations, l’assureur tient compte de la valeur des biens assurés et du logement, du lieu de résidence et du montant des franchises. Votre statut : propriétaire ou locataire est aussi un élément important.
